破群租困局 温州推旅业式管理:专人值守、出入登记

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 20:51

将出租房进行旅馆式规范管理,按照消防要求改造,租客信息联网备案……温州市瓯海区娄桥街道昨天推行出租房旅业式管理。

一直以来,出租房的消防、社会治安等问题层出不断,有关专家表示,出租房旅业式管理或是目前破解这一难题的路径。

据悉,类似的出租房旅业式管理在浙江省还是首例。

困局:管理难,安全问题突出

温州瓯海娄桥街道是瓯海区新政中心所在地,辖区外来流动人口有9万余人。

这里集中了众多皮革、眼镜、鞋服等劳动密集型企业,由于没有建设配套生活设施,企业员工基本分散居住在民居中。

街道办事处主任周金琳说,目前,娄桥街道的群居出租房有9109户。

群租房最大的问题就是消防安全。今年8月8日凌晨,温州瑞安市一出租房发生火灾,7人遇难,而当时租住在房内的人员有13人。“许多房东安全和法律意识淡薄,只收钱而不管理,到了出事之后才为时已晚”,周金琳说。

娄桥的总人口约12万人,社区民警只有5人,协管员才59人,管理队伍力量严重不足。出租房管理经常处于“死角”状态,居住人员社会问题复杂。

破局:群租房旅业式管理

今年,娄桥被温州市列为出租房重点整治乡镇,相关部门经过多方探索论证,推出了出租房旅业式管理。

与原有的群租房不同的是,旅业式出租房的业主要统一接受培训,统一布置出租房外观,安装统一的消防设施,落实统一的技术安全防范措施。比如每个楼层至少配备2个灭火器、1根逃生绳、4个防毒面具、一个应急灯,每个房间配备手电筒和报警哨,卧室与通道不得放置灶具;每处旅业式出租房要设大堂,对出入人员进行及时登记、录入,并实现与当地派出所联网。“一些高档的旅业式出租房将安装门禁系统与监控探头,出入要刷卡,以防不法人员进入。”

经过3个多月的试点,目前,娄桥已经有117家出租房进行改造纳入旅业式管理中。

通过一系列的整治,娄桥街道内的群租房消防安全系数明显得到提升,房东自我管理意识加强,推行旅业式管理的出租房已经3个月内未发生刑事案件。(记者 苗丽娜 编辑 徐驰)

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